املاک قم
سلام سلام..ممنون ازهمه دوستان سایت شیرازیاب..همراه ماباشیدتا اطلاعاتی ازجمله ادرس و شماره تماس ساعات کاری و خدمات شعب املاک قم را برایتان بازگو کنیم..ممنون از همراهی شما..
املاک قم
| املاک مشاور | قم، دانیال، نبش خیابان 20 متری امام حسین | 025-32880767 | |
| مشاور املاک مهدی | قم، سالاریه، میدان میثم، جنب پیتزا دلفین | 025-32912191 | |
| مشاور املاک صداقت | قم، خیابان 45 متری پانزده خرداد، کوی 54، پلاک 112 | 025-37201136 | |
| مشاور املاک اطلس | قم، شهرک قائم، خیابان 16 متری کلانتری، روبروی پارک اطلس، پلاک 161 | 025-37200767 | |
| مشاور املاک خاص | قم، 45 متری صدوق (زنبیل آباد)، 30 متری قائم، نبش کوچه 1 | 025-32907075 | |
| مشاور املاک کلبه | قم، پردیسان، بلوار آزادی، بلوار 22 بهمن، خیابان اقلیمی، خیابان شهید اکبری، جنب باشگاه سروش | 025-32507002 | |
| مشاور املاک یزدانی | قم، شهرک قائم، روبروی کوچه 37، اول 400 دستگاه، پلاک 344 | 025-37220343 | |
| مشاور املاک سعادتی | قم، پردیسان، بلوار سلمان، خیابان هویزه، نبش هویزه شش | 025-32505303 | |
| مشاور املاک جوان | قم، بلوار شهید نواب صفوی، ضلع شمالی میدان شهرداری، ابتدای خیابان حاجی زاده | 025-36656550 | |
| مشاور املاک نورالزهرا | قم، بلوار امام موسی صدر، خیابان سی متری کیوان فر، خیابان مطهری، نرسیده به خیابان بیست متری شهید بهشتی |
025-36623715 | |
| املاک هوشمند | قم، خیابان اقاقیا | 09391504005 | |
| املاک کریمی | قم،بلوار شهید دل آذر، بعد از کوچه 24 | 025-37207172 | |
| مشاور املاک سادات | قم، بلوار شهید جواد دل آذر | 025-37225317 | |
| مشاوره املاک صداقت | قم، خیابان 15 متری خرداد | 025-37201136 | |
| مشاور املاک بخشایش | قم، نیروگاه ، 16 متری ولیعصر، سه راه خازنی | 025-38962860 | |
| مشاور املاک محمدی | قم، خیابان نو بنیاد | 09193589424 | |
| مشاور املاک کیمیا | قم، خیابان دانشگاه | 025-32422353 | |
| مشاور املاک کاظمی | قم، پردیسان، خیابان شهید ملک محمدی | 09126754773 | |
| املاک غدبر | قم، خیابان آقا محمدی | 025-32509595 | |
| مشاور املاك رضايى | قم، خیابان ولایت |
|
مشاوراملاک
وظایف مشاورین املاک چیست؟
وظایف مشاورین املاک
مشاور املاکی کار پر زحمتی است که وظایف زیادی را بر عهده دارد و برخلاف آن چه بعضی مردم تصور می کنند فقط وظیفه جمع آوری پول را ندارند.
مشاور املاک یک فرد مورد اطمینان بین طرفین معامله است که دو طرف، ملک یا اسناد خود را در اختیار او قرار می دهند و برای خرید و فروش ملک خود به مشاوره های یک شخص متخصص نیاز دارند و اگر این شخص قابل اعتماد نباشد دو طرف ضررهای زیادی متحمل می شوند.
کارهایی که یک مشاوره املاک انجام می دهد:
تنظیم فهرستی از موارد در دست برای ارائه به مشتریان
مقایسه شرایط املاک با یکدیگر و دسته بندی آن ها از نظر قیمت و موقعیت
مشاوره وهمکاری با فروشنده یا اجاره دهنده برای قیمت گذاری و بررسی شرایط معامله
تهیه عکس های مناسب برای اگهی و تبلیغات ملک
راهنمایی فروشندگان برای رفع معایب ملک یا مشکلات احتمالی
مشاوره و کمک به خریدار یا اجاره گیرنده برای پیدا کردن ملک یا خانه دلخواه و مطابق با بودجه مشتریان
بررسی صحیح جزئیات یک ملک
قرار دادن ملک مورد نظر در فهرست قابل ارائه یا بصورت آنلاین در وب سایت ها
بازاریابی و تبلیغات بصورت حضوری یا اینترنتی
هماهنگی با صاحبان ملک و همراهی مشتریان برای بازدید
مذاکره و مشاوره برای قیمت نهایی با خریداران و فروشنده ها و ثبت مبلغ نهایی
تنظیم شرایط قرارداد
برقراری جلسه قرارداد و تنظیم قرارداد
انتقال بخشی از مبلغ از خریداران به فروشنده ها به عنوان بیعانه
برداشتن ملک فروش رفته از فهرست ارائه شده
انتشار مطالب و بروزرسانی سایت املاک
این ها فقط بخشی از وظایف یک مشاور املاک برای فروش یا اجاره رفتن یک ملک است.
وظایف مشاور املاک
از وظایف مشاورین املاک داشتن اخلاق خوب و ادب و احترام نسبت به طرف مقابل، صداقت در گفتار و عمل، امانت، رازداری، عدالت می باشد.باعث ایجاد اختلاف بین دو طرف معامله نباشد.موقع بستن قرارداد زمان را مدیریت کند و از صحبت های طولانی وبدون نتیجه جلوگیری کند.
از وظایف مشاور بررسی هویت دو طرف معامله نیز می باشد.اینکه ممنوع المعامله نباشند.تنظیم قرار داد کاری نیز به عهده مشاور املاک می باشد که با گرفتن مدارک مورد نیاز واصلی هر فرد به تنظیم قرارداد می پردازد.از مهمترین وظایف مشاور املاک بررسی اهلیت دو طرف است تا اطمینان یابد از لحاظ عقلی دو طرف در صحت کامل به سر ببرند.
در مواقعی که فرد بیمار باشد و یا پیر و حتی زیادی جوان بودن در این مواقع نیز مشاوراملاک می خواهد که زمان معامله شاهدی نیز حضور داشته باشد تا قرارداد را بخواد وازش مطلع باشد. این فرد معمولا از خویشاوندان نزدیک انتخاب می شود.
مشاورین املاک باید بررسی کنند که ملک سند رسمی مالکیت دارد و سند مالکیت با بنچاق و منطبق است و همچنین مشاور املاک باید توجه کند موقعیت جغرافیایی ملک با سند مالکیت منطبق باشد.
مشاور املاک باید تحقیق کند که ملک در رهن یا توقیف نباشد، تا ازمعاملات املاکی که توقیف هستند جلوگیری شود و معامله را بعد از رفع توقیف ملک انجام دهند.
ادامه..
یک مشاور املاک دارای وظایف بسیار زیادی در امرخرید وفروش ملک می باشد.حال شاید شما هدفتون دراین زمینه سرمایه گذاری درشمال باشد.این سرمایه گذاری، می تواند با خرید ویلا درشمال،خرید آپارتمان درشمال و…همراه باشد.درچنین مواقعی حضور یک مشاوراملاک خوب بسیارضروری بوده تا درهنگام خرید دچاراشتباه نشوید.
املاک و مستغلات
املاک قم
املاک و مستغلات به کلیه اموال غیر منقول مستقر در یک ملک گفته می‌شود، که به‌طور کلی از زمین، ساختمان، محصولات کشاورزی، منابع طبیعی، مواد معدنی و آب‌های زیرزمینی تشکیل شده‌است.
در اکثر مواقع، واژه املاک و مستغلات برای اشاره به خانه (مسکن) یا ساختمانی که در آن محدوده مشخص، واقع شده است، بکار می‌رود. واژه املاک و مستغلات همچنین، به کسب‌وکاری (شغلی) اشاره دارد، که در زمینه خرید، فروش، رهن یا اجاره زمین، ساختمان و خانه فعالیت می‌نماید
منبع ویکی پدیا..
برای شما..